Dans le marché dynamique d’aujourd’hui, la rapidité et l’efficacité sont primordiales pour gérer les transactions hypothécaires et offrir des expériences client positives. Avec tant d’options disponibles dans le secteur de l’évaluation, il peut être difficile de choisir l’outil et le partenaire qui vous conviennent le mieux. Les modèles d’évaluation automatisés (AVM) ont un rôle à jouer dans ce contexte. Bien que la technologie AVM ne remplace pas totalement les évaluations de la propriété, elle permet des économies de temps et de coûts qui vous aideront à continuer à faire face à la concurrence et à répondre aux exigences du marché et des clients.
Le choix d’un modèle d’évaluation automatisé (AVM) ou non dans un scénario donné dépend des spécificités liées à la propriété, à l’emprunteur et à l’hypothèque en question. Si vous traitez avec des marchés à grand volume où le rapport prêt/valeur se situe entre 60 et 80 %, un AVM est probablement le bon choix. L’intégration d’un AVM dans votre processus offre de nombreux avantages, parmi lesquels:
- Obtenir un « oui » plus rapidement
- S’appuyer sur des évaluations objectives, prudentes et cohérentes
- Économiser du temps et de l’argent
- Bénéficier d’une grande précision confirmée par des contrôles ex post cohérents
La différence réside dans les données
Les données relatives aux modèles AVM présentent de nombreux avantages, tout comme la source de ces données. Les données AVM sont toutes traitées par des modèles mathématiques, mais les fournisseurs n’utilisent pas les mêmes sources de données, et ces différences méritent d’être soulignées.
En quoi le modèle AVM de Teranet se distingue-t-il?
- Les évaluations AVM de Teranet sont générées à partir d’une base de données nationale de référence, combinant des données provenant de sources gouvernementales, ouvertes et commerciales partout au Canada.
- Avec plus de 30 ans d’expérience dans le stockage sécurisé des données, nous avons également une longue histoire dans l’exploitation des registres des biens immobiliers provinciaux et des unités opérationnelles commerciales.
- Teranet vérifie constamment que les opérations de vente s’effectuent dans des conditions normales de concurrence.
Que vous utilisiez un modèle d’évaluation automatisé (AVM) dans le processus de pré-approbation hypothécaire, pour vérifier la valeur nette du logement ou pour atténuer les risques, cet outil pratique devrait être intégré dans votre portefeuille de services d’évaluation. Pour en apprendre davantage sur les avantages des modèles AVM et les différentes sources de données disponibles, cliquez ici pour télécharger le livre blanc de Teranet.
Pour savoir comment inclure l’AVM de Teranet dans votre boîte à outils d’évaluation, communiquez avec un gestionnaire de comptes dès aujourd’hui.
